pocong jongkok

ANALISIS TEKNIK  & NILAI WAKTU DARI UANG         Rumus-Rumus Bunga Majemuk dan Ekivalensinya Notasi yang digunakan dalam rumus bunga yaitu : i (interest)                    = tingkat suku bunga per periode                     n (Number)                  = jumlah periode bunga P (Present Worth)        = jumlah uang/modal pada saat sekarang (awal periode/tahun) F (Future Worth)         = jumlah uang/modal pada masa mendatang (akhir periode/tahun) A (Annual Worth)        = pembayaran/penerimaan yang tetap pada tiap periode/tahun G (Gradient)                = pembayaran/penerimaan dimana dari satu periode ke periode    berikutnya METODE –METODE YG DI GUNAKAN : Single Payment Single payment disebut cash flow tunggal dimana sejumlah uang ini sebesar “P” (present) dijinjamkankan kepada seseorang dengan suku bunga sebesar “i” (interest) pada suatu periode “n”, maka jumlah yang harus dibayar sesuai uang pada periode “n” sebesar “F” (future). Nilai “F” akan di ekivalens

LAJU PENGEMBALIAN  CONTOH KASUS IRR :  Suatu pabrik mempertimbangkan ususlan investasi sebesar Rp. 130.000.000 tanpa nilai sisa dapat menghasilkan arus kas per tahun Rp. 21.000.000 selama 6 tahun. Diasumsikan RRR sebesar 13 %, hitunglah IRR! Dicoba dengan faktor diskonto 10 %... NPV = (Arus kas x Faktor Diskonto) - Investasi Awal NPV =   (21.000.000 x 5.8979) - 130.000.000  NPV =  Rp 659.000,00  Dicoba dengan faktor diskonto 12 % NPV = (Arus kas x Faktor Diskonto) - Investasi Awal NPV =   (21.000.000 x 5,7849 ) - 130.000.000  NPV =  RP -6.649.000,00  Karena NPV mendekati nol, yaitu Rp. 659.000,00 dan -Rp. 6.649.000,00... Artinya tingkat diskonto antara 10% sampai 12%, untuk menentukan ketepatannya dilakukan Interpolasi sbb : Selisih Bunga Selisih PV Selisih PV dengan OI 10% 130659000 130659000 12% 123351000 130000000 2% 7308000 659000 IRR = 10% + (659.000/7.308.000) x 2% IRR = 10,18% Kesimpulan : Proyek investasi sebai